V důsledku sociální diferenciace obyvatelstva a rozmanitosti nabídky bydlení dochází v České republice k rezidenční segregaci, tj. sociálně-prostorovému oddělení bydlišť sociálních skupin, které mají ve společnosti vzájemně nerovné postavení. Segregace dlouhodobě ovlivňuje a utváří charakter lokálních společenství.