Kapitola pojednává o problematice nájmu a vlastnictví bytů v oblasti legislativních úprav. Zahrnuje jak historický vývoj počínaje římským právem až po současnost.
Dále se zde pojednává o platné právní úpravě dané občanským zákoníkem. Kapitola obsahuje též statistické shrnutí a a úvahy de lege ferenda.