Metropolitní areály koncentrují zhruba 60 % populace státu a skoro 70 % jeho ekonomiky. Zásadní společenské změny po roce 1989 podmínily zvýšení jejich rozvojové dynamiky, ale také prohloubily rozdíly v této dynamice.
Výrazná polarita růstové dynamiky mezi pražským metropolitním areálem na jedné straně a čtyřmi metropolitními areály s dominancí těžkého průmyslu (ostravský, ústecký, mostecký a karlovarský) na straně druhé byla charakteristická pro prvé transformační desetiletí (1991-2001). V druhém desetiletí (2001-2011) byla již regionální diferenciace rozvoje nižší, ale celková dynamika územní koncentrace obyvatelstva i ekonomiky se dále zvyšovala.
Pražský areál si sice zachoval nejrychlejší rozvoj, ale nikoliv již v tak extrémní úrovni jako v prvé dekádě. Hlavn í rozvojová polarizace se přesunula do úrovně metropolitní areály - ostatní prostory.