Několik poznámek k doporučením ČNB úvěrovým institucím v oblasti hypotečního trhu a jejich právní povaze
2017
Abstrakt
Česká národní banka zpřísnila od 1. dubna 2017 svá doporučení v oblasti hypotečního trhu. Instituce bankovního sektoru by po tomto dni zejména neměly poskytovat hypoteční úvěry přesahující hranici 90 % ukazatele LTV (loan-to-value), tj. hodnoty poměru výše poskytovaného hypotečního úvěru (zadlužení) a hodnoty zastavené nemovité věci.
Záměrem předkládaného textu není rozporovat důvodnost takové regulace hypotečního trhu, ale popsat doposud vydaná doporučení ČNB v oblasti hypotečního trhu a poukázat na některé problematické právní aspekty, které plynou z jejich obsahu, formy a jejich faktického dodržování úvěrovými institucemi.