Počínaje 1. dubnem 2017 zpřísnila Česká národní banka svá doporučení, na z ákladě kterých by úvěrové instituce zejména neměly poskytovat hypoteční úvěry přesahující horní hranici určitých úvěrových ukazatelů. V současné době Poslanecká sněmovna projednává vládní návrh zákona, jehož cílem je uzákonění pravomoci České národní banky závazně stanovovat tuto horní hranici.
Záměrem předkládaného textu je poukázat na některé problematické právní aspekty, které plynou ze zakotvení nové pravomoci České národní banky v oblasti hypotečního trhu, a to v kontextu jejích stávajících pravomocí, respektování jejích doporučení úvěrovými institucemi a již nyní komplexní právní regulace v oblasti finančního trhu jako celku.