Text uvádí obšírně přírodní podmínky území města Zruč nad Sázavou a jeho blízkého okolí od polohy, geologických a geomorfologických poměrů přes hydrografii (řeka Sázava) se zřetelem k povodním až po živou přírodu, zejména vegetační poměry, současnou krajinu a ochranu přírody včetně územního systému ekologické stability.